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二手房买卖常见延迟资金监管协议系列问题

二手房买卖常见延迟资金监管协议系列问题

人一辈子买房的机会不多,也说不上有太多的经验。这种情况下,要想避免麻烦,规避风险,就只能靠谨慎谨慎再谨慎了。建议您买房之前多了解相关信息,凡事不要为了省麻烦而操作不规范。遇到吃不准的事情,先咨询律... 阅读原文

买二手房需要注意四个关键环节

买二手房需要注意四个关键环节

尽管有诸多优势,但涉及法律关系复杂,尤其一些房产的社会属性隐蔽性强,加之买卖双方信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。为此,有关... 阅读原文

通过中介购买二手房注意事项

通过中介购买二手房注意事项

买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。   一、注意房子的产权问题,是否齐全   如果买的是刚交... 阅读原文

卖房时 签完买卖合同后我能反悔吗?

卖房时 签完买卖合同后我能反悔吗?

如果卖方签买卖合同后反悔,属于卖方单方面违约,需要承担法律责任。究竟违约结果如何?让我们根据法规进行分析:   1、若买方上诉法院,可能判决强制过户给买方   法律依据:根据《中华人民共和国合同法》... 阅读原文

买房不是买古董 一招看准二手房“真”房龄

买房不是买古董 一招看准二手房“真”房龄

大城市土地资源紧缺,城区内的新房供给量更是供不应求,二手房现在已经成为很多购房者的选择。然后二手房的交易流程相比新房交易要复杂很多,一些细节性的问题需要认真对比咨询。比如二手房真实房龄问题、... 阅读原文

二手房入住前几天卖家反悔?

二手房入住前几天卖家反悔?

  昨天,程先生拨打晚报新闻热线28829110反映:上个月中旬,我通过新环境中介公司买了一套二手精装房。因为我是拆迁户急需搬迁,于是,我和房主约定在12月26日搬进去住,但房主临时又反悔了。      买家:签了... 阅读原文

购买二手房需注意的四大要点

购买二手房需注意的四大要点

  不仅要看总价还要看单价      按照二手房交易的惯例,卖房标价往往标的是房屋的总价,而不像一手房销售标明房屋的单价。但总价便宜的房子,单价不一定便宜。因此,购买二手房要仔细分析二手房的使用时... 阅读原文

买二手房与买新房不同 这六大标准要记牢

买二手房与买新房不同 这六大标准要记牢

与买新房更看重预期相比,买二手房更看重当下,除了次新房配套差点之外,评价一套二手房的好坏,至少要从以下六个标准来入手: 阅读原文

买房误入中介圈套 如何破解二手房

买房误入中介圈套 如何破解二手房"阴阳合同"

买房过程中,我们总会遇到各种问题,尤其在二手房交易时遇到的纠纷更是数不胜数。譬如一些中介想方设法在合同上做文章,与购房者签订“阴阳合同”,这种方式极易给购房者带来各种法律风险。这不,朱先生就遇到... 阅读原文

购买二手房物业交割要谨慎

购买二手房物业交割要谨慎

想要立马入住,买了二手房,但因为没有经验,往往会出现物业交割不清而导致的买卖双方纠纷问题。那么,前业主欠下的物业费,新业主是否应该承担呢?根据物业管理条例规定,物业产生的相关费用应该由物业产权人承担,... 阅读原文

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